Czy w Poznaniu ceny mieszkań spadną? Eksperci o rynku nieruchomości w stolicy Wielkopolski

Na te pytania odpowiedzą eksperci podczas Akademii Rynku Nieruchomości, która odbędzie się wspólnie z Targami Mieszkań i Domów  Targów Poznaniu.

Prelekcję poprowadzą:

• Marek Wielgo – ekspert portalu RynekPierwotny.pl,
• Joanna Janowicz – Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, oddział Poznań.

Termin prelekcji: sobota, 27 września, godz. 11:30–12:00.

Podczas wystąpienia zaprezentowane zostaną dane dotyczące podaży, cen i popytu na mieszkania w Poznaniu i aglomeracji. Eksperci odpowiedzą na pytania, jak wyglądała oferta deweloperów na koniec II kwartału 2025 roku, jakie były ceny ofertowe na rynku pierwotnym i jak kształtowała się sprzedaż. Omówione zostaną również nowo wprowadzane inwestycje oraz zróżnicowanie cen w poszczególnych dzielnicach miasta.

Z danych wynika, że ceny mieszkań w Poznaniu pozostają stabilne – średnia stawka na rynku pierwotnym i wtórnym oscyluje wokół 12 tys. zł za m². W I kwartale 2025 r. deweloperzy wprowadzili na rynek około 1,6 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 53% rok do roku. Jednocześnie sprzedaż utrzymuje się na wysokim poziomie – sprzedano 1,2 tys. lokali, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej.

Pomimo mniejszej podaży, aktywność inwestycyjna deweloperów pozostaje znacząca. Dane GUS pokazują, że w pierwszych czterech miesiącach roku uzyskali oni ponad 2,1 tys. pozwoleń na budowę, a liczba rozpoczętych budów w I kwartale wzrosła aż o 37% rok do roku.

Najwięcej nowych inwestycji (23% oferty w maju 2025 r.) skupiało się w rejonie Nowego Miasta Północ, Naramowic, Umultowa i Radojewa. Z kolei na Jeżycach i Łazarzu dostępnych było 19% mieszkań.

Dane i analizy przedstawione podczas prelekcji pozwolą lepiej zrozumieć aktualną sytuację na rynku oraz perspektywy na kolejne miesiące.

Więcej o programie merytorycznym Targów Mieszkań i Domów oraz Akademii Rynku nieruchomości można przeczytać tutaj: PROGRAM PRELEKCJI

Do zobaczenia w Poznaniu!